淮安济南市公积金提取最新政策（淮安济南市住房公积金提取政策）

本文目录一览：

• 1、2018年济南限购政策?
• 2、济南公积金冲还贷提取材料
• 3、济南住房公积金咨询电话是多少
• 4、济南买房条件最新政策
• 5、济南购房政策

2018年济南限购政策?

本市户籍家庭购房限制：本市户籍家庭已有三套住房的，暂不得再购房。这一政策旨在遏制投机性购房，保持房地产市场的平稳健康发展。非本市户籍家庭购房限制：非本市户籍家庭在济南市限购一套住房。这意味着，如果您是非济南市户籍的离婚个人或家庭，在济南市限购政策下，您只能购买一套住房。

济南2022放开限购政策如下：对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（放心保）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

济南市城乡建设委员会官网上公布了楼市“限购令”的细则——《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》，提出在住宅限购条件下，开发商、中介机构和购房者如何在济南限购区域卖房、买房的注意事项。限购以家庭为单位。

根据报道，4月19日深夜，济南限购政策再升级。20日起，济南本市户籍购买二套房，首付比例提高至60%，非本市户籍家庭首套房贷款比例提高至60%，商贷最长年限都缩短至25年。业内人士称，在去年12月26日的限购政策中曾规定，12层以上住宅单体主体结构完成不少于12层后，方可办理商品房预售许可。

济南市二套房选择商业贷款的首付比例是60%，而且贷款年限最长是25年，在限购区域内购买二套房的话，取得不动产证满两年以后才能上市交易。另外，二套房的贷款利率通常也比较高，一般都是基准利率的1倍左右。 济南二套房商贷首付比例是多少？在济南二套房商贷首付比例最低是60%。

实际上，这已经是济南近期以来数次优化房地产相关政策。

济南公积金冲还贷提取材料

1、办理材料：借款人及其配偶办理时，需提供双方的身份证。其他参贷人办理时，除了需提供自身的身份证，还需提交借款人的身份证。若委托他人代办，则除了提取人的《济南住房公积金提取授权委托书》，还需提供代办人的身份证。材料下载：可从官方网站下载《济南住房公积金提取授权委托书》。

2、委托其他人代办的，还须出具提取人的《济南住房公积金提取授权委托书》和代办人身份证。办理条件 冲还贷业务是指缴存职工可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。

3、缴存职工在预约时限内凭预约号持相关材料到预约的公积金提取服务网点【住房公积金服务大厅（经十路17165号；工作时间9：00至17：00）、天桥提取网点（济洛路127号建行天桥支行内；工作时间9：00至12：00、13：00至17：00）】办理住房公积金冲还贷业务。

4、济南公积金提取方式主要有以下两种：网上提取 操作流程：登录济南住房公积金网上办事大厅，完成注册与实名认证，并设置交易密码。之后，即可在线办理公积金提取业务。提取物业费、冲还贷业务：无需提供材料，通过系统自动核查后，资金将即时到账。其他提取类型：需按照系统提示，在线扫码提交相应的电子资料。

5、济南公积金冲还贷提取流程：现场办理。持以上材料到济南市政务服务住房公积金大厅或济南市政务服务中心公积金窗口进行办理；网上办理。可通过网络渠道办理该业务的职工包括所申请偿还住房公积金贷款的主借款人和配偶，申请偿还的贷款是指在公积金中心本部申请发放的住房公积金贷款。

6、办理公积金冲还贷需要准备以下材料：住房公积金账号：借款人需提供自己的住房公积金账号，这是办理冲还贷业务的基础信息。身份证：借款人及配偶的身份证原件及复印件，用于验证身份信息的真实性。婚姻关系证明：若借款人已婚，需提供结婚证原件及复印件；若未婚，则需提供未婚证明或相关声明。

济南住房公积金咨询电话是多少

总之，济南市住房公积金电话号码为12329，市民可以通过该电话查询住房公积金相关信息，了解政策动态，办理相关业务。

济南住房公积金咨询电话是12329。该热线电话是济南住房公积金管理中心为市民提供的服务热线。其主要功能包括： 解答咨询：市民对于住房公积金的缴存、提取、贷款等方面的问题，都可以通过拨打12329进行咨询，热线会提供专业的解 服务查询：市民可以查询个人住房公积金的缴存余额、贷款信息、还款明细等。

总之，济南住房公积金咨询电话12329是市民关于公积金问题的咨询窗口和指导平台，拨打此电话，可以获得相关的公积金信息和专业的服务。

济南的公积金提取咨询可以拨打0531-12329。如果在外地咨询，记得加上区号“0531”。除了电话咨询，还有多个办理地点可供选择。首先，济南市政务服务住房公积金大厅位于经十路17165号，工作日的办公时间是9：00至17：00。

公积金管理中心的查询电话为12329，这个电话是免费的，不会产生话费。对于查询公积金的相关途径，可以总结为以下几点：首先，持卡人可以在住房公积金管理中心各管理部的查询机上查询相关信息。这种方式直接便捷。其次，通过拨打12329这个客服电话，使用自动语音系统查询也是一种选择。

济南买房条件最新政策

本地纳税或社保证明：对于户籍不在济南的外地人来说，需要提供一年以上在济南的纳税证明或社保证明。这是济南限购政策的一部分，旨在控制房地产市场，防止投机性购房。特定房产类型不限购 50年和40年产权的商住房或纯商铺：这类房产不受限购政策的限制，外地人在购买时无需提供本地纳税或社保证明。

必须提供在济南连续缴纳一年以上的社会保险或个人所得税证明。 在济南，外地人限购一套普通住宅。 若选择按揭贷款购房，首付比例不得低于拟购买房屋总价的30%。满足以上条件后，外地人便具备了在济南购房的基本资格。此外，购房者还需具备稳定的收入来源和良好的信用记录，以保证按期偿还贷款。

婚姻状况证明：已婚者需提供结婚证原件及复印件，未婚者需提供未婚证明。购房合同：已与开发商签订正式的购房合同，并支付一定比例的首付款。银行流水：部分银行要求借款人提供近半年的银行流水，以证明其还款能力。

购房资格条件 社保缴纳年限：根据济南市的购房政策，外地户籍家庭在济南购房需要连续缴纳养老保险3年以上。您目前仅缴纳了2年社保，因此不满足这一条件。可能的解决方案 继续缴纳社保：您可以继续缴纳社保，直至满足3年的要求。这是最直接且合法的方式。

在济南买房需要满足以下条件：对于本地户籍购房者：须有济南市的户籍：这是购房的基本条件，需要提供相关的户籍证明。购房套数限制：名下无房时，可购买一套住房；如果已有住房但未结清房贷，可以再次购买一套住房，但需遵守相应的贷款政策。若已经有两套房产或贷款尚未还清，则无法再贷款购买新房。

济南购房政策

1、第二点，借款人及所在单位要已经建立起了相应的住房公积金制度，至贷款时候，要已经连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生的或者是已全部还清住房公积金贷款。

2、征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。另注：原来纳税保证金退还政策自2010年11月1日起取消了。

3、外地人在济南购房，持身份证、户口本、结婚证等资料，无住房的非济南本市户籍家庭在济南市部分区域限购1套住房，且需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在济南市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。